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ビジネスモデルの概要

住宅の供給過多と人口減少の影響により賃貸住宅の空室率は毎年増加傾向にあり、空室対策の手段としてリノベーションが注目されています。
イメチェンは築古のアパート、マンションをデザインリフォームで再生し、賃貸オーナーの満室経営をお手伝いをするというビジネスです。
賃貸リフォーム事業は景気の影響を受けにくく、退去が出る度にリピートで契約を頂けるという魅力があります。
リフォーム事業を強化したい企業や、独立を考えている業界経験者には相性の良いビジネスモデルです。
本部が運営するYouTubeの効果もあり本部への見積依頼の件数は月に40件をこえています。
個人からイメチェンをしたいという声に応える為に2021年2月に中古住宅向けの定額制商品「イメチェン・ネクスト」をリリースしました。
今後は中古住宅(分譲マンション、戸建)のリノベーション市場も拡大していきます。
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リフォーム会社がイメチェンに加盟する理由

・本部による受注角度の高い顧客紹介に魅力を感じた。

・イメチェンのビジネスモデルに魅力を感じた。

・下請けを脱却し元請になりたかった。

・設計業務をアウトソーシングする事で、他の業務に時間を使える。

・自社で営業ツールを作成する手間を軽減したかった。
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不動産会社がイメチェンに加盟する理由

・イメチェンを活用し新規管理物件の獲得をしたかった。

・管理物件の空室改善、入居率UPの為にリフォーム事業を強化したかった。

・勉強会や研修が充実していて社員教育になると思った。

・リフォーム事業部を作る為に外部からの支援、助言が必要だった。

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イメチェン本部の強み

1 集客力
本部で集客した見込み客は物件最寄りのイメチェン加盟店にご紹介させて頂きます。2021年本部集客からの受注売上は年間1億円を超えました。顧客紹介と売上保証をする事は出来ませんが、本部が一番力を入れているのが「集客」です。イメチェン加盟店が営業活動しやすいブランドを構築中です。

 2 設計、デザイン
間取り変更が必要な際は最適な間取りを本部で作成するサポートも行っています。本部設計チームがCAD図面の作成とお部屋事にデザインを行う為、自社で設計スタッフ、デザインスタッフを雇用する必要はありません。設計業務、デザイン業務をアウトソーシング頂く事で売上に直結する営業活動に専念して頂く事が可能です。

 3 営業ノウハウ、勉強会
トラブルや失敗事例は月に1度の勉強会で共有させて頂きます。毎月勉強会のテーマを変え、営業マンのスキルアップにつながる場をご提供致します。
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賃貸リフォームFC本部として業界No1の集客力!

イメチェン本部には充実したサポートが沢山ありますが、一番力を入れてるのがYouTubeを活用した受注角度の高い見込み客の集客です。
本部で集客したお客様は物件最寄りのイメチェン加盟店にご紹介させて頂きます。
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月に一度勉強会を開催し、営業マン育成を行います!

リフォームの失敗事例を中心にリノベーション営業の基本が学べる勉強会を月に一度開催しています。※現在はZoomでの開催

2022年1月『イメチェンFC』2次募集開始!!
加盟金:1,100,000円(税込)

貴社のリフォーム事業の課題に応じて加盟プランは3種類から選択可能です。本部にアウトソーシング出来る業務も沢山ありますので、人を雇用せずリフォーム事業を強化する事が可能です。貴社の事業拡大と売上UPに繋がるサポート体制を整えています。
快適な事業運営を応援 ライトプラン

55,000円(税込)

訪問サポートなし
【サービス内容】
・営業ツール提供
・施工事例提供
・CAD図面作成(月3件まで)
・デザイン作成(月3件まで)
・営業研修(Zoom)
・オンライン動画学習
事業の根本をサポート ベーシックプラン

110,000円(税込)

訪問サポートあり
【サービス内容】
・ライトプランのサービス
・定期訪問(営業同行、現場同行)
・イメチェンYouTube出演
・YouTube活用コンサルティング
自動集客の仕組みを作る プレミアムプラン

165,000円(税込)

訪問サポートあり
【サービス内容】
・ベーシックプランのサービス
・WEB集客の仕組み化コンサルティング

イメチェン加盟店の声

イメチェンにご加盟頂いている企業様の一部をご紹介します
株式会社クリーンプラス(清掃業)

株式会社クリーンプラス(清掃業)

代表取締役 柴和章

事業拡大の為に、清掃業からリフォーム事業への参入を検討していたタイミングで「イメチェン」を知りました。
業界未経験の弊社でも参画できる仕組みがあり、本部のバックアップ体制に魅力を感じました。
株式会社総和建工(賃貸管理業)

株式会社総和建工(賃貸管理業)

専務取締役 大川雅

弊社は賃貸管理業を主軸に事業を行っています。「イメチェン」はリフォーム経験が浅いスタッフでも提案がしやすい商品だと思い加盟しました。イメチェン受注後は部屋ごとに本部からデザインの提案書が頂けるので、とても助かっています。
株式会社アオイ(店舗内装)

株式会社アオイ(店舗内装)

代表取締役 橋本徹

以前は飲食店の新規オープンの工事が安定的に入っていました。コロナによる時短営業の拡大により新規出展計画の見直しがあり、予定していた工事が全てキャンセルになりました。そんな時イメチェンの加盟を決めました。現在はお陰様でイメチェン本部経由の工事が大忙しで、嬉しい悲鳴です。
株式会社エイトピース(建築業)

株式会社エイトピース(建築業)

代表取締役 古澤和也

弊社は店舗リフォームを中心に建築全般を請け負っています。店舗リフォームは景気に左右される為、何か景気に左右されない別の柱を作ろうと考えていた時にイメチェンを知りました。賃貸リフォーム営業のノウハウ取得する為に加盟しました。
関東メンテックス株式会社(ビルメンテナンス)

関東メンテックス株式会社(ビルメンテナンス)

代表取締役 今井 喜彦

弊社はビルメンテナンス事業を中心に、建築業、リフォーム業、別会社で賃貸仲介、管理業を行っています。物件力を上げる事ができる「イメチェン」は不動産事業とシナジー効果が高いと思い加盟しました。
株式会社RMC(リフォーム業)

株式会社RMC(リフォーム業)

代表取締役 遠藤晃

イメチェン本部のサービスにCAD図面の作成があるのを知りました。自分自身が図面作成に時間をかけると他の業務が出来なくなってしまします。また専門に従業員を雇用すると固定費が高くなってしまう為、本部にアウトソーシング出来るのはとても魅力的でした。

よくある質問

Qフランチャイズの契約期間は何年ですか?
2年間です。
2年経過した時点で本部と加盟店とで協議を行い更新が可能です。
Q更新料はありますか?
更新料はありません。
Q途中でのロイヤルティプラン変更は可能ですか?
下記の通りです。
「ライトプラン」➡いつでも変更可
「ベーシックプラン」➡12ヶ月毎に変更可
「プレミアムプラン」➡3カ月毎に変更可
Q個人事業でも加盟店になる事は出来ますか?
はい。個人・法人問いません。
しかしご加盟前に、代表面談による企業審査を行わせて頂きますので、法人企業でも加盟をお断りさせて頂く事があります。
Q平均の受注単価はどのくらいですか?
2020年本部によるWEB集客案件での契約単価は下記の通りです。
賃貸住宅向け「イメチェン」➡150万/戸
中古住宅向け「イメチェン・ネクスト」➡300万/戸
Q施工エリアに制限はありますか?
施工エリアに制限はありません。
しかし50万人に1社のエリア制で展開して為、加盟できないエリアがあります。詳細はお問合せ下さい。
Q本部が集客したお客様は、本部が請負契約を行うのでしょうか?
いいえ、違います。
本部が集客したお客様は物件最寄りの加盟店にお紹介させて頂きます。よって請負契約は加盟店とお客様直接になります。
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